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Die amerikanischen Steuergesetze sind deutlich einfacher und nachvollziehbarer als die deutschen, was wohl überall auf der Welt der Fall ist. Trotzdem empfiehlt es sich einen Steuerberater zu konsultieren, der sich mit den Gesetzen in Deutschland und den USA [...]

Der Erwerb gewerblicher Immobilien - Teil 6

Steuerliche Aspekte

Wird eine Immobilie durch eine natürliche Person gehalten, so unterliegt der Ertrag den amerikanischen Steuern. Aufgrund der Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den USA und Deutschland und den USA und der Schweiz wird die Besteuerung ausschließlich den USA zugewiesen. Im Heimatland des Investors kommt allenfalls der Progressionsvorbehalt zur Anwendung. Dies bedeutet, dass der Ertrag der US Immobilie in Europa nicht besteuert wird, [...]
Veröffentlicht vor 4 Jahren am 19.02.2014 19:16 (CET)
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